1.采购订单的转移。一般来说，这种交易是指一些有升值潜力的房子，先被有少量资金的住户订购，然后这些房子在中介公司挂牌出售，订购房子的购买权转移给想买房的人。购房订单的转让方式多为买卖双方签订协议，在约定转让价款等相关条件后，双方前往开发商处将购房订单的买方名称变更为下一家，由中介公司在开发商与下一家签订预售合同后将转让价款支付至最后一家。
2.办理产房进退手续。置业先付首付，与开发商签订预售合同后，房子在中介公司挂牌。双方签订房屋转让协议后，上层家庭与开发商签订解除合同协议，到交易中心办理退租相关手续。然后，下层家庭与开发商签订新的预售合同，并将新的预售合同发送到交易中心进行登记，这样下层家庭就可以将下层家庭认可的转让金额交付给上层家庭。
3.等待产权证交易。也就是最后一户人家买了房子签了预售合同，然后把房子卖给别人。一般来说，这种交易应该是最简单的，即上层家庭和下层家庭签订买卖协议，如果房子可以交付，就先交付房子，但不办理相关手续。前一套房屋的产权证出具后，双方再进行交易。双方的协议已经公证处公证，之前家庭的相关资料暂时留在中介公司。
00-1010 1.各方赞助购房的资金是明确约定的。
年轻人可能没有足够的积蓄买房子，这需要父母的帮助。在这种情况下，如果房产证上同时写了两个人的名字，那么就应该再签一份协议。因为如果双方分手，没有任何协议或证明，父母的出资将被视为对双方的赠与，父母也没有收回出资。这难道不公平吗？
2.婚前财产公证或协议是必要的。
夫妻婚前买房要谨慎。财产公证或签订协议是一起买房的必要前提。感情甜蜜稳定时，保持头脑清醒。没有人能预测明天会发生什么。如果最后一段婚姻没有成功呢？所以，在爱情承诺之前加一个法律保护会更强。在夫妻关系确定之前，双方可以申请婚前财产公证或者共同签订协议。如果能及时找到证据证明纠纷，最好避免以后的财产纠纷。
3.用婚前贷款买房后，最好签订每月还款义务的协议。
现在银行对个人按揭贷款审批特别严格。未婚夫妻借钱买房，一方因为某种原因贷不到款，只能依靠另一方。如果未来他们的感情不一致，那么借钱的一方就要独自承担这笔巨大的“外债”。在实际操作过程中，非配偶关系下，双方应签订协议，明确双方的贷款权利和义务。一旦一方无法偿还贷款或无力偿还，另一方仍需向银行承担还款义务。
