第二次房改可以交易。房改能否买，主要看产权人与原单位签订的原购房协议(或买卖合同)中是否有特别约定，如：产权转让时，单位有优先购买权，或只能转让给本单位职工等。如果没有协议，可以放心购买。
00-1010房改中购买公有住房出售有一定的优惠政策，公有住房价格以标准价或成本价为基础，在工龄、职位或职称等方面有优惠折扣。
1.先去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》；
2.拿着单位盖章的申请表到市房产局公房科盖章(大概需要10个工作日)；
3.填写上述申请表后，产权人在原产权单位盖章，领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；
4.完成后，持上述三种房改表格及相关材料返回房改办，需携带的材料包括：房产证、土地证、业主及配偶身份证、户口簿、结婚证等。(需核对原件，保留复印件2份)(离婚夫妻财产分割协议、已故夫妻财产分割证明、未婚证明原件)；
5.用以上信息在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即挂牌证。
6.在房改办办完了手续。
00-1010 1.买卖双方共同向房地产交易管理部门申请复核。买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应核对相关文件，审查产权，对符合挂牌条件的房屋，批准办理过户手续，对无产权或部分产权的案件，未经其他产权人书面同意，不予申请，禁止挂牌交易。
2.做一个契约。房地产交易管理部门可以根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门预先设定的审批权限逐级申请审批，然后交易双方可以办理契证签署手续。
3.交税。税费构成复杂，取决于交易房屋的性质。比如，房改、危改搬迁、经济适用房等商品房的税收构成是不同的。
4.办理产权转移手续。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，交易材料将移交给发证部门，买受人凭房屋所有权证通知书到发证部门申请新的产权证书。
