正常情况下，资金有限、收入一般、靠自己的力量购买商品房有困难的人，更适合购买共有产权房。共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段同质量商品住房价格水平，使用权和处分权受到限制，由政府和购房人部分分享产权的政策性商品住房。需要注意的是，购买共有产权房的要求非常严格，并不是每个人都可以购买共有产权房，购买共有产权房的申请需要符合当地的申请条件。
以北京市为例，申请购买本市共有产权住房的家庭，应当具备以下条件：
(一)申请人应当具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。如果单个家庭申请购房，申请人应年满30周岁。
(二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市无住房。
一个家庭只能买一套共有产权的房子。
