公租房不是自己拥有的房子。承租人不是房屋的产权人。公共租赁住房由政府支持，由专业机构按市场机制运营，根据基本生活需求限定住房面积和条件，以略低于市场水平的租金价格向特定对象限时出租的保障性租赁住房，归地方政府或单位所有。
公租房可以出租吗
1.禁止转租、出借公共租赁住房。相关部门在制定公共租赁住房政策时，认真总结了保障性住房和限价住房管理中存在的问题，完善了公共租赁住房政策。其中规定了租客家庭禁止的六种行为，包括：转租、出借所租房屋；擅自改变租赁房屋居住用途的；连续6个月以上未在出租屋居住；连续3个月以上未按期缴纳租金等。只要出现上述六种情况之一，公租房就会被收回。2.未来公共租赁住房将直接纳入“三室”管理审核体系。“最近的租房问题都是依靠‘三房’审核系统来审核租房家庭的相关信息。”未来公租房将实行市场化管理，赋予产权单位权力和责任，在管理过程中承担转租、出借等问题的责任。租公租房就要签租赁合同，完全是民事行为。如果租住家庭的条件发生变化，住房和保险部门发现后，可以与产权单位进行审查，并根据租赁合同直接处理。即使在法庭上起诉，也会得到相应的支持。
申请公租房需要注意什么
1.公共租赁住房出租人和承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设(住房保障)部门制定。承租人应当按照合同约定合理使用房屋，并及时支付租金和其他费用。租赁合同期满后，承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。2.公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。在条件允许的情况下，新就业职工和有稳定工作并在城市居住一定年限的农民工可纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围、供应对象的收入线标准和住房困难程度由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭不得租住公共租赁住房。
3.公共租赁住房租金水平由市、县人民政府综合考虑住房市场租金水平和供应方承受能力等因素合理确定，每年动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭，租住公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。
