1.继承人有必要先办理过户手续，然后继承人和买受人再办理过户手续。
2.需要到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；
3.办理不动产，应当到区、市公证处办理继承权公证。不动产继承有遗嘱继承和法定继承两种类型。公证处出具的继承公证书会明确注明已故户主的原房屋继承人。
4.继承人将带着公证书、房产证和身份证到房地产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
申办继承公证应向公证员提交什么材料？
(1)当事人身份证明。如户口簿、身份证、护照、通行证等。代理人还应提交委托人签署的授权委托书。委托人在国外或者港澳台的，授权委托书应当经当地公证处或者中国司法部授权的机构和人员公证。(二)被继承人和已故继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡的医院出具。
(三)继承遗产的产权证明。如房屋所有权证、银行存款单、记名股票等。
(四)被继承人的亲属关系证明。一般应由继承人或被继承人所在单位(或人事档案保管单位)根据其档案记载出具，证明范围为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
死者生前立下的遗嘱。包括公证遗嘱、自拟遗嘱、书面遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。
(六)公证员认为应当提交的其他材料。如遗嘱人的证明材料、遗产清单、其他继承人放弃继承权的声明或证明材料、人民法院宣告被继承人死亡的判决书等。
当事人接受公证员询问时，应当如实向公证员陈述下列事项：
(1)被继承人的死亡时间和继承状况。
(二)被继承人的婚姻家庭状况。比如被继承人的婚姻状况，即几次婚姻以及配偶是否健在；每段婚姻所生的孩子和领养的孩子；是否有非婚生子女等。
(三)被继承人的父母是否健在及其对遗产的态度。
(4)遗产财产的来源，是否共有，有无典当、抵押，遗产产权是否存在争议等。
被继承人是否有未缴纳的税款和应付的债务。
(6)遗嘱人以外的法定继承人是否知道被继承人立的遗嘱？
公证机构向当事人提供的证明材料经审查真实、合法、完整，符合《民法典》的要求，将立即向当事人出具继承权公证书。
