新买的房子可以转让，但需要一定的费用，费用主要根据房子的大小和房子的使用寿命而不同。一般情况下，5年内房屋过户，卖方需要缴纳个人所得税，同时需要缴纳6元/平方米。手续费，以及公证费300元；房屋评估费按评估后总价的5收取。
房屋过户的注意事项
1.了解当地户籍政策由于不同地区有不同的户籍政策，购房者在购买二手房后需要办理过户，如果购房者在购房后发现房子无法落户，那将是很大的损失，特别是在一些大城市，买房后是不可能迁入户籍的。为了避免他们的户籍在房子过户后已经转移的情况，我们必须清楚地了解当地的户籍政策。
2.核实房屋产权
购房者在办理过户前要对产权有清楚的了解，因为在二手房交易过程中，有很多因产权问题引发的纠纷，比如房屋共有人不同意房屋过户，或者房屋抵押出租。如果二手房存在这些条件，购房者应该与卖方解决这些问题，然后购买没有房产纠纷的二手房。
3、房屋设备清单
由于二手房都是先装修后装修再租房，很多房主在卖房子的时候会赠送一些家具和家电。买家在签订合同的时候要把这些家具家电写进合同里，然后方便过户的时候按照合同核对，尤其是设备的品牌型号能不能用。
4.水电交接
二手房转让时，购房者不仅要关心房屋的产权，还要了解房屋的水电情况并进行转让。买卖双方都需要到水电公司营业网点办理相应的过户手续。同时买家也要搞清楚原业主是否拖欠。如果有欠款，他们需要原业主支付费用，然后办理过户手续。
5.结算二手房余额
二手房交易时，购房人可以预留一部分余款作为保证金，待房屋过户及全部交易完成后，再支付这部分房款。房款结清时，买受人可以要求原房主开具收据，注明房款已全部结清，以防止原房主事后要求买受人支付尾款。
