新房备案价格可在当地房管局查询，也可在窗口或房管局官网查询。通过网络查询是一种方便的方式。基本查询流程如下：
1.找到你所在城市住房保障和房屋管理局的网站，点击进入；
2.在网站的服务中找到商品房项目的查询入口；
3.输入项目名称、开发人员或项目地址，然后单击“查询”搜索项目。
4.在搜索结果中点击要查询的属性，进入属性列表；
5.找到要查询的房间号，点击查看具体房源的备案价格。
注：以上步骤以武汉市住房保障和房产管理局网站操作为例。基本的查询方法是一样的。购房人需要找到自己所在城市的住房保障和房管局网站，并从中寻找商品房信息查询入口。查询方法比较简单。
楼盘备案价与销售价格
1.商品房备案价格是开发商在房屋预售前在相关部门备案的房地产预售价格，而不是成交时房屋的成交价格，成交价格会高于备案价格。2.事实上，房子的备案价格和实际销售价格之间并没有绝对的关系。备案价是指房管局备案时的网上签约价，是该房屋拟出售时的评估价。
3.房屋销售价格是购房人实际支付给开发商的金额。这个金额会根据一系列因素而变化，所以备案价和销售价本质上是不同的。
房子备案价可以上下浮动多少
1.普通商品住房销售价格是房地产开发经营企业在规范成本核算的基础上，在公布的市场平均利润率和合理范围内确定的销售价格。2.市场平均利润率由价格主管部门会同有关部门按规定程序确定，合理浮动幅度由价格主管部门根据当地经济发展水平、群众购买力和市场供求情况确定并公布。
3.普通商品住房市场平均利润率为12%，最大浮动率为50%。备案时，价格部门将监督开发商的销售价格水平是否超过市场平均利润率的合理范围。
