1.申请公证
当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明等相关材料。
2.接受公证
公证部门经审查符合公证条件的，应当受理当事人的公证申请。
3.进行公证审查。
公证员受理公证时，必须对当事人提交的材料进行审查。如果不完整或有疑问，应通知当事人进行必要的补充。公证部门也有权对交易双方进行调查。
4.出具公证书
公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
00-1010 1.首先，确认房子给你需要什么公证。如果是在父亲去世后拿到的，申请“遗嘱公证”。这个公证不需要考虑房子的面积，会按份收费。如果现在就想拿到，需要申请“赠与公证”，需要到房屋所在地房管局进行评估，按照评估总房价的2%收取。财产继承、赠与和遗赠的证明应按受益的2%收取费用。
2.公证的买卖房屋协议只有债权效力，没有物权效力，也就是说一旦发生纠纷，你只能向法院起诉追回房款，但不能直接判给你房产。但如今，法院一般很难执行协议，钱也不容易追回。只有到房管部门办理产权过户登记，才能真正确定产权，受法律保护和认可。所以说买卖合同公证没有实际意义。如果对方的财产有其他问题，不适合买卖，那么公证就更没用了，白白花钱。
3.没有产权的房子一般不能转让产权。如果是农村宅基地，要联系村委会。现在宅基地基本上是不能转让产权的。没有产权的房屋要么非法存在，要么产权未经确认，都不能公证。
4.公证处收费可能有更详细的清单，但网上找不到。价格波动有规定，要咨询公证处。赠与的，必须按照管辖地的规定在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证没有这种限制。
房产公证注意事项
1.确认需要什么公证才能把房子给你：如果是你父亲去世后拿到的，要申请“遗嘱公证”，不需要考虑房子的面积，按份收取；如果现在就想拿到，需要申请“赠与公证”，需要到房屋所在地房管局进行评估，按照评估总房价的2%收取。财产继承、赠与和遗赠的证明应按受益的2%收取费用。2.如果是农村宅基地，要联系村委会。现在宅基地基本上没有产权转让的能力。没有产权的房屋要么非法存在，要么产权未经确认，都不能公证。
3.可能有更详细的收费明细清单，网上找不到。价格的波动是有规定的，所以我们应该咨询公证处。赠与的，必须按照管辖地的规定在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证没有这种限制。
4.买卖房屋的协议只有债权效力，没有物权效力，也就是说一旦发生纠纷，你只能向法院起诉追回房价款，但不能直接判给你房产。但是现在法院普遍执行难，钱也不容易追回。只有到房管部门办理产权过户登记，才能真正确定产权，受法律保护和认可。所以说买卖合同公证没有实际意义。如果对方
