(一)新房交易税费明细
1.契税：90以内首套房1%，90~144以内首套房1.5%，非普通房及二套房3%。
2.印花税：房价总额的0.05%，但目前购房暂免印花税。
(二)二手房交易税费明细
1.契税：由买受人承担，90以内首套房1%，90~144以内首套房1.5%，非普通房屋及二套房3%。
2.增值税：由卖方负担，2年内全额征收，税率5%；免检2年以上。
3.个人所得税：由卖方负担，交易总额的1%或两笔交易差额的20%。如果是卖方家庭唯一的客厅，且该房屋已使用5年以上，则予以豁免。无法计算原值的非普通房屋按照全额的2%征收。
4.印花税：税率为0.1%，买卖双方分摊，但暂免征收。
由于地方政策略有调整，房屋交易中各项目的税费金额会有所不同，尤其是北上的政策，广州、深圳会与其他地方有所不同，但大部分税费基本都是按照上述标准计算，其中新房和二手房契税的征收是一样的。
二手房买卖中需要注意什么
在销售二手房时，有以下注意事项：1.检查产权证上的业主和出卖人是否一致；
2.查明所售房屋的性质；
3.二手房产权证上确认的面积是否与实际面积一致；
4.核实产权证的合法性和真实性；
5.确认产权的完整性就是判断财产是否抵押，包括私人抵押、共有人等。
根据《民法典》第211条规定，当事人申请登记时，应当根据登记事项的不同，提供权属证明、不动产界址和面积等必要材料。
第二百一十二条规定，登记机关应当履行下列职责： (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；(二)向申请人询问登记事项；(三)如实、及时登记相关事项；
(四)法律、行政法规规定的其他职责。登记不动产的相关信息需要进一步证明的，登记机关可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查验。
