北京公积金租房支取后仍然可以借钱买房，但不能作为首付款支取。简单来说，申请人之前已经提取过一次住房公积金，在这种情况下，他仍然可以申请住房公积金贷款。如果申请人没有足够的资金支付首付款，需要先收取首付款，然后拿到相关证件去银行申请贷款，再提取公积金账户余额偿还贷款。
00-1010 1.根据你的能力申请抵押贷款。
有人认为贷款金额越大越好，但事实并非如此。因为拿到房贷后，你要还款，还要支付利息。贷款期限越长，贷款金额越大，支付的利息就越多，从而增加还款压力。
2.提前准备贷款信息。
提前准备好贷款材料，如身份证、户口本、结婚证、学历证明、收入证明、银行账户、购房合同、首付款发票、社保相关证明等复印件。信用卡还款有不良信用记录的，必须申请清算或出具相关证明。
3.提前摸清还款方式。
现在银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和平均资本。虽然平均资本中的利率较少，但月供高，压力相对较大。等额本息总利息会高一些，但每月还款压力小。可以综合考虑自身情况选择合适的还款方式。
4.申请贷款前不要动用公积金。
如果借款人在贷款前提取了公积金的准备金余额，那么他的公积金账户中的公积金余额就会变成零，这样公积金的贷款金额就会变成零。也就是说，此时你不能成功申请公积金贷款。
