租房怎么付租金,租房一般怎么付款

2022-08-15 16:20

一般不要求交房租,但要看房东的具体要求。有些房东年纪大了,不相信移动支付。在这种情况下,承租人可能需要支付现金或银行转账。如果房东不要求,承租人可以选择任何方式向房东支付租金,只要承租人在支付租金后保留支付信息。

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00-1010 1.关注低价虚假广告。

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到公布的房屋租赁价格明显低于其正常市场价格时,应予以关注。因为这些虚假信息可能是一些不法代理人以此为诱饵,欺骗租房者上当,以获取不正当利益的手段。

2.仔细检查房东的个人情况。

租房时,租房者要仔细查看房东的个人情况。如果是房东本人签合同,最好检查一下他的房产证和身份证;想帮朋友租房,必须有委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;未办完房产证的,必须出具购房合同证明其身份。

3.检查租赁房屋的家用电器和家具。

租房时,租房者必须检查房屋内部设施,如家电、家具等,并检查家电的正常运行和家具的完好性,然后逐一列出。最好注明故障情况下维修费用由谁承担,避免家电入住后遇到维修麻烦,责任划分不明确时,租房人和房主之间的矛盾。

4.认真签订房屋租赁合同。

签订房屋租赁合同时,租赁人必须清楚地了解合同中规定的条款,明确租赁双方的权利和义务。比如租赁目的、租赁期限、修缮责任、合同变更与解除、签订转租、违约责任等条款。租赁双方应通过协商达成一致,以免在未来的租赁过程中产生纠纷和不必要的麻烦。

5、物业费等合同附件写清楚。

双方达成一致,除签订正式的《房屋租赁合同》外,房屋内设备、水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等租赁期间相关费用的结算和承诺也要详细写清楚,作为合同附件收好,以免给自己带来不必要的麻烦。

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