商业贷款可以一次性提前还清。提前还清商业贷款一般需要咨询银行并预约。然后向银行提交预付款申请及相关材料。审核通过后，借款人可以直接还款。需要注意的是，还清抵押后，我们要办理抵押手续，这样房屋产权证才真正属于借款人。
00-1010 1.提前还款需要支付违约金吗？
在贷款人与银行签订的贷款合同中，有“收取提前还款违约金”的条款，所以银行收取提前还款违约金是有根据的。在借款合同生效未满三年，贷款人要求提前还款的情况下，银行会根据提前还款的金额和每月利息收取相应的罚息(各家银行对于提前还款的期限和罚息利息有一定的差异，或多或少以借款合同为准)。
2.办理提前还贷手续。
提前还款的贷款人需要提前一个月提交书面申请，约定还款日期。然后在约定的还款日，贷款人会带着自己的身份证和签订的付款合同到银行填写《提前还款商品申请表》和《提前还款商品协议》，将还款款存入指定的还款卡，然后银行自动扣款。
3.提前还贷次数有限制吗？
人们还需要关注银行对提前退货的次数是否有任何限制。他们可以选择一次性付清全部或部分货款，但退货的起始金额银行没有规定。办理提前退货时，要提前询问，避免不必要的麻烦。
00-1010 1.等额本息还款法
等额本息还款法是将贷款的本金总额和利息总额根据贷款情况相加，然后平均推到还款期的每个月。每个月的还款额是固定的，但本金和利息在每月还款额中的比例逐月增加，逐月减少。
2.平均资本偿还定律
等额本金还款法是指贷款人将本金按月分成，清偿前一交易日至本还款日之间的利息。与等额本息相比，这种还款方式的总利息支出较低，但前期支付的本息较多，还款负担逐月减轻。在支付时间相同的情况下，等额本息还款法支付的利息高于平均资本还款法。
