如果房贷还没放款，客户可以打电话给银行客服进行适当提醒，了解贷款还没放款的原因，但不能强行干扰银行放款进度。能做的主要是耐心等待(并与房地产开发商协商，避免因迟迟收不到房款而引发纠纷)。
然而，银行贷款的进度实际上取决于银行的效率和贷款的金额。如果银行贷款额度充足，贷款一般会立即发放。如果客户恰好缺少银行资金，再加上业务繁忙，贷款可能会延迟。
需要注意的是，一般情况下，可以在审批通过、客户签订合同、相关手续办理完毕后一至两个月内解除抵押。如果有什么事情耽搁了，可能需要三到五个月甚至更长的时间。
比如年底申请房贷的客户，由于年底银行额度普遍不足，加上银行年终结算，很多都是等到年底才收到明年年初的房贷资金；即使申请了半年多的抵押贷款，贷款也没有发放。如果客户真的等得太久，也可以选择放弃。重新申请另一家银行。
如果
房贷放款后需要办理什么手续
抵押已经解除，客户和银行暂时没有手续，但银行会在以后邮寄贷款合同，客户要注意核对。贷款资金转移给房地产开发商时，对方收到房款后会把所有的发票交给客户，客户会注意收取，然后交付房屋。如果买的是现房，等开发商给的房子钥匙，再进行房子装修工程，然后就可以搬进新居了。
需要注意的是，按揭贷款一般在次月开始还款，在还款前，银行通常会发送信息提醒，客户要记得按照约定的还款计划按时还款(只需将钱存入还款银行卡，银行系统会在还款日自动扣款)。
客户还清房贷后，就是去银行开具贷款结清证明，拿回他的产权证，然后去当地房管局了解房贷手续。房屋抵押登记注销时，视为自有，抵押视为真正的终结。
