公积金如何付首付买房,购房首付可以用住房公积金吗

2022-07-22 14:30

首付款不能由住房公积金支付。购房者需要先用自己的钱支付首付,然后才能申请公积金贷款或贷款后提取公积金。根据现行政策,公积金不能直接作为房子的首付。购房人必须用自有资金支付首付款,然后凭相关证明材料申请公积金贷款或提取公积金。

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00-1010根据住房公积金相关政策规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)退休;

(三)完全丧失劳动能力,与单位解除劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息;

(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。

(七)与单位解除劳动关系,且户口迁出本市的;

(八)非本市户籍职工和单位解除劳动关系,不在本市工作,离开本市的;

(九)职工享受城市最低生活保障;

(十)员工部分丧失劳动能力,造成严重生活困难的;

(十一)职工及其配偶、父母、子女患有福建省劳动保障部门规定的特殊疾病(详见公积金中心网站“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。

根据前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;如果没有继承人或受遗赠人,职工住房公积金账户中存储的余额将计入住房公积金增值收益。

职工提取住房公积金账户存储余额的,单位应当核实并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出是否提取的决定,并通知申请人;提款经批准的,由受托银行办理支付手续。

00-1010 1.如果在工作,可以拿着收到的凭证向单位申请提取住房公积金(正常办公离职时都要有,人力资源部、财务部会审核)。向单位申请帮助的,由你单位核实证明,并出具提取公积金的有效证明文件;

2.那么,有了单位出具的领取证明和提取公积金证明的原件和复印件,证明就起到了证明的作用。在向公积金管理部门申请支取时,公积金管理部门一般会在受理申请之日起3日内作出是否批准支取的决定,并告知申请人是否通过。审批后不允许支取的,如果不允许,公积金管理部门也会告知申请人为什么不允许支取。

3.如果支取获得批准,员工可以持本人身份证和公积金管理部门批准的公积金支取凭证到承办银行办理支取手续。一切准备就绪后,银行会将钱转到指定账户(通常在3天内)。

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