组合贷款审批的顺序是先审批公积金贷款，再审批商业贷款。因为申请组合贷款，需要先确定贷款人符合公积金贷款的条件和公积金贷款的具体可贷额度，从而确定贷款总额还有多少尚欠，再申请商业贷款补足差额。
组合贷款申请流程
1.组合贷款申请应向住房公积金管理中心或其分支机构提出，由住房公积金管理中心进行初审。申请人应先向公积金中心征缴部门领取《个人住房保障委托贷款申请表》，包括拟购价格、拟贷款金额及期限、申请人及其配偶或共同申请人的公积金余额等。并提交已签署的住房认购书及公积金中心要求的其他材料。2.经公积金中心初审后，评估公司对该房产进行评估。评估机构出具评估意见后，公积金中心集中管理部出具贷款承诺函。申请人可以签订正式购房合同，完成公积金贷款申报。
3.申请银行贷款的部分，申请人在申请前需要填写一些相关材料，即必须填写《个人住房贷款贷款申请表》等相关文件，并提交申请贷款的相关材料。贷款经银行批准后，由银行一次性划入申请人账户。
00-1010组合贷款申请流程约需7至10个工作日，公积金审批相对较长。只要用户的公积金贷款获批，其他商业贷款的审批速度都很快。简单来说，用户申请组合贷款的审批时间主要取决于用户公积金贷款的审批时间。
用户需要注意的是，组合贷款获批后，公积金管理中心会进行最终审核，大概需要两天时间。正常情况下，如果一周内可以发放纯商业贷款，组合贷款大概会发放1-3个月。组合贷款能获批多久与借款人的申请时间、贷款金额、贷款方式、贷款机构等因素有关，申请人需要明确。
一般来说，组合贷款的审批流程需要10个工作日左右，但如果发放贷款，最迟需要一个月。组合贷款涉及公积金处理中心、商业银行、开发商和购房人，组合贷款的申请必须经过开发商的批准，所以成功申请组合贷款并不那么容易。
