1.看房子的墙壁和地面：买家在收房时需要检查房子的墙壁和地面，注意房子的墙壁和地面是否有空鼓和裂缝。卫生间和阳台的地面是否倾斜也要注意，有一定的倾斜才能帮助排水。检查地板时，主要是看地板上是否有凸起，颜色是否大致平衡，地板是否平整等。
2.测量房屋面积：检查房屋时需要重新测量房屋面积。虽然开发商需要出具测量面积的测量报告，但买家也可以自行测量。实测房屋面积与销售面积不一致的，双方可以按照多退少补的方式处理。如果房屋面积误差超过3%，购房人可以要求退房。
3.检查房子的水电：买家在收房的时候需要检查水电，因为水电是否正常对我们的日常生活影响很大。买家可以拿一桶水，分别倒入每个管道，看看水是否能流走，是否堵塞。此外，你可以用电笔检查房间里的所有插座，看看它们是否都通电了，开关是否有问题。
4.办理交接手续：买受人经检查发现房屋所有设施完好的，可以办理交接手续。如果发现房子有缺陷，他们可以要求开发商整改后再次检查房子。一些开发商会要求购房者在进行验房前办理房屋交接手续，购房者可以拒绝开发商的这一要求。
00-1010 1.所有外部装修，包括阳台和雨罩，应根据设计文件进行装饰。
2.各房间水泥地面基层的标高，应考虑预留和重新装修的高度尺寸要求。
3.所有公共部位、公共设施、各种管线(供、排水、雨水、采暖和采暖)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等。应根据设计文件进行彻底翻新，并按要求完成各种测试项目。
4.如果门内各房间采用预制楼板或现浇板吊顶，则不做抹灰和腻子找平，做到接缝密实无裂缝，接缝平整无误差，表面光滑，颜色基本均匀，线角平直；门内各房间基层地面混凝土应平整密实，做到粘结牢固，无裂缝。
5.有防水要求的房间地面应严格按照防水层和保护层的建筑要求进行规划，验收时应进行两次蓄水试验，确保不渗漏。
6、各种管道应进行通水、试压、通球试验和加热热调试等验收工作。
7.屋面工程应进行蓄水和淋水试验。
8、地漏和泛水坡度符合设计要求，达到无泛水、接缝严密光滑、无渗漏。
