1.选择一个品牌。
大多数购房者在买房时可能会选择实力较弱、口碑不好的开发商，因为价格相对便宜，但往往会导致无法按时交房、房子质量差等问题，往往因为开发商的口碑不好，维权非常困难。所以最好选择品牌开发商买房。
2.买入预期。
学会带着期待买房，这样未来升值潜力才会大。什么是买房预期，也就是看城市的发展趋势。主要有两点：一是看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；第二，看过去两年及以后市政和城市规划部门的重大行动。城市发展的大趋势基本代表了楼市未来发展的空间。
3.看包裹。
买房时，周边设施对房产的价值起着至关重要的作用。匹配直接关系到生活的便利性和舒适性。因此，为了满足生活和居住各方面的需求，在买房时，必须选择未来配套齐全或规划完整的建筑，这不仅会方便未来的生活，还能使建筑获得较高的升值潜力。
4.挑选财产。
小区物业管理水平不容忽视。不好的财产会给以后的生活带来很多麻烦。在消费者眼中，优秀的小区物业管理会为升值增添砝码。
5.性价比。
那么如何预测一个楼盘的性价比呢？购房专家表示，一个楼盘的性价比需要从以上四个方面理性分析其升值空间。同时，消费者不妨通过综合分析业主和开发商的社会表现，了解更多自己的置业计划。
