农村没有房产证的房子也可以卖，但是房子主要想做点什么。如果业主临时想卖没有房产证的房子，如果买家不放心，可以先和买家签订购房协议，必要时进行公证，等到房产证发放后再交易：
1.经验房、验房、产权查验后，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受部门审查。买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应核对相关文件，对房屋产权进行审查。
2.符合挂牌条件的房屋允许办理过户手续。未经其他产权人书面同意，没有产权或部分产权的，将拒绝申请，禁止上市交易手续，需要备案签订合同。
3.合同备案后，即可办理该房屋的产权过户手续。转让房屋产权时，需要缴纳的税费包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费、契税等。相应的税费要根据你交易的房子类型来准备。
4.你准备好税费后，可以到房产交易部门登记，办理房屋的产权过户。网上签约后，拿着准备好的税费、税单等相关资料和资金到税务部门缴纳税费。
5.完税完成后，等待一定工作日即可得到房屋过户结果的通知。
00-1010 1.购房人应携带购房合同复印件、夫妻身份证、户口簿(或结婚证)、所购房屋所在楼栋的公房证明、买受人房屋及附属建筑物所在位置等。以及首次购房证明和加盖公章的契税申请表到契税征收办公室缴纳契税。
2.买房或卖房时，买房人需要缴纳契税并确认纳税信息。税务部门受理缴费后，会录入相关信息，并打印纳税申报审核单进行认真审核。确认后签字。契税缴纳在房屋所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。
3.不同的地方有不同的规定。有的地方规定房屋契税应在房屋交付前缴纳，有的地方规定房屋契税应在合同签订后10日内缴纳，办理房屋所有权证时应缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不超过一年，否则需缴纳滞纳金。
