一般来说，房屋公证书是有期限的。房屋公证书的期限以公证书上已经证明的法律行为为依据，或者以文书规定的有效期为准，那么公证书的有效期将与文书一致；但是，如果公证书中已经证明的法律行为或者文书没有明确的有效期限，但是法律行为或者文书存在不确定性的，应当根据具体情况确定公证书的有效期限。
房屋公证书起什么作用
1.公证可以保证房产交易的真实性：经过公证的房屋更加真实，经过公证机构的严格审查；2.公证可以保证房产交易的合法性：房屋交易涉及的法律很多，还有专门的房产法律法规，使得房屋交易更加合法。
房产公证有哪些注意事项
1.在你申请公屋证之前，你应该清楚地知道需要什么公证。如果申请遗嘱公证，那么这个公证不需要考虑房屋面积，按照份数收费。如果是赠与公证，需要到房屋评估的相关部门进行评估，然后按房屋总价的2%收取。
2.
房屋公证协议仅具有债权效力，不具有物权效力。一般情况下，只要以后发生纠纷，房款只能通过法律途径收回，不能直接判给你。因为房屋只有到房管部门办理房屋过户登记，才能拥有真正的产权，才能得到法律的承认。
3.
其次，没有产权的房子不能转让产权。比如农村的房子要和当地村委会联系，但是现在房子一般不能转让产权。其次，还有没有产权的房子或者违法建设的房子。这些房子的产权无法确认，所以这些房子不能公证。
4.公证费标准虽然可以在网上查，但价格有波动，办理前要咨询公证处。如果是房屋赠与，必须按照管辖地的规定在当地公证处进行公证，遗嘱中没有这样的限制。
