1.了解买房的常识
因为很多新手在买房的时候没有相关的经验，所以在看房选房的时候，听到销售人员的讲解和各种技术术语的时候，会很困惑。因此，新房买家在买房前需要学习一些基本的房地产知识。你应该对楼市有个大概的了解，避免自己去办理手续。
2.评估你的经济能力。
在评估自己的经济能力时，买房人不仅需要知道自己或家人的实际收入，还需要评估未来三到五年的短期工作发展潜力，甚至未来10到20年的职业安排，然后评估自己买房时能付多少首付，每月能接受的支付金额等。
3.不要相信广告中的内容。
很多购房者先看开发商的广告，然后去售楼部看房。开发商的广告多种多样。一些购房者在买房后发现，真正的房子和开发商的广告有很多不同。所以购房者在买房时一定要理性看待房地产广告，要去实地考察。
4.四处逛逛。
相信很多人都知道逛商场的道理，和买房是一样的。买房人需要看几个楼盘，心中有数，才能做出买房的决定。一般来说，每个楼盘的物业顾问都会对周边楼盘有一个初步的了解。当购房者和物业顾问知道项目信息时，他们可以故意提到他们周围看到的物业。这时候物业顾问会说明这些物业的问题，比如对方建筑质量差，物业水平差。
5.问一下物业费。
物业成本也是购房者需要了解的重要成本之一。买房时，买家需要向销售人员询问该房产的产权资质等级和收费标准。物业费不同于其他费用。购买商品房后，购房人需要缴纳的物业管理费始终与房子相伴一生。因此，买家在购买前需要清楚了解不同房产物业管理的收费标准，做到心中有数。
6.合同的内容应该详细。
签订房屋买卖合同是房屋买卖过程中非常重要的一步，房屋买卖合同是保护买受人自身权益的基础。房屋买卖合同中有许多重要的内容，尤其是对拍卖行来说。
买房首付不够该怎么办
1.善用公积金购房者买房时，首付不足的情况时有发生。如果买房人缴纳了住房公积金，那么他们一定要用好住房公积金。他们可以先借首付买房，然后提取公积金账户中的余额来偿还贷款。
2.抵押老房子
如果买家不是买第一套房，还有其他房产，那么买家可以把之前买的房子抵押出去获得一定的贷款，然后用它来支付首付。这样可以获得一笔比较大的贷款，但是买家需要同时背两笔贷款，压力很大，而且按揭贷款利率较高，贷款年限会缩短。注：抵押房屋的年限不宜过长。
3.向父母寻求经济支持。
虽然我不赞成啃老，但如果是经济条件好的家庭，买房时买房人只是缺少一部分首付，也可以向父母寻求经济上的帮助。但是，在向父母寻求经济援助时，最好使用借款的名义，在资金充裕时应归还给父母并表示感谢。
4.向亲戚朋友寻求帮助
每个人一生中都会有几个好朋友好亲戚，买家在资金紧张的时候可以考虑向他们求助。但是，向亲戚朋友借钱，要衡量对方的经济状况，签正式的借条，有钱的时候记得还贷，避免发生纠纷，影响亲戚朋友关系。
5.实现个人持有的理财产品。
对于习惯于理财的购房者来说，当首付不足时，他们可以抵押自己的理财产品，然后u
如果以上方法都不能解决买家的需求，或者买家选择的房子首付真的太多，那么买家只能考虑买小一点的房子或者稍微异地的地方，没有必要为了一套房让全家人生活在沉重的压力下。
