给孩子买房子可以贷款。如果允许孩子自己借钱，父母付首付也没有效果。但是，如果孩子没有还款能力，父母只能办理贷款。在这种情况下，父母必须成为房子的产权人之一，否则他们无法获得贷款。
00-1010 1.根据你的能力申请抵押贷款。
有人认为贷款金额越大越好，但事实并非如此！因为你要还房贷，还要付利息。如果你的贷款期限更长，贷款金额更大，你将支付更多的贷款利息，这将增加你的还款压力。
2.提前准备贷款信息。
身份证复印件、户口本复印件、结婚证或单身证明复印件、学历证明复印件、收入证明及银行对账单复印件、购房合同及首付款发票复印件、社保相关证明等。还有一点很重要，如果信用卡还款有不良信用记录，必须申请清算或出具相关证明。
3.提供真实信息
如果贷款买受人向银行提供虚假材料，可能会带来严重影响：至少会影响银行的审查，无法发放贷款，无法实现生存梦想；那么就有可能因为个人提供的虚假材料导致贷款无法办理，导致开发商要求购房人承担逾期交付抵押材料和商品房预售合同的违约责任，并支付相当数额的违约金。
4.提前明确还款方式。
现在银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和平均资本。虽然平均资本中的利率较少，但月供高，压力相对较大。等额本息总利息会高一些，但每月还款压力小。可以综合考虑自身情况选择合适的还款方式。
5.申请贷款前不要动用公积金。
如果借款人在贷款前提取了公积金的准备金余额，那么他的公积金账户中的公积金余额就会变成零，这样公积金的贷款金额就会变成零。换句话说，此时你不能成功申请公积金贷款。
6.一年内不要提前还款。
根据银行贷款的相关规定，部分提前还款应在还款一年后进行，还款金额应超过六个月的还款金额。
7.按时足额还款。
借款人在获得贷款后，必须按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
8.如果不能按时还款，可以申请延期。
贷款申请被批准后，买方可以每月偿还贷款。中间遇到困难不能按时还贷怎么办？购房者可以向银行申请变更贷款期限，如果贷款银行同意，可以申请贷款延期。
9.记得办理抵押注销手续。
借款人还清房贷后，别忘了办理抵押注销手续，否则房子已经在银行抵押了，以后要申请房产抵押贷款，就不行了。
10.不要丢失借款合同和借条。
由于贷款期限可以长达30年，作为借款人，你应该妥善保管你的合同和借条。申请房屋抵押贷款时，银行与你签订的借款合同和借条是重要的法律文件。
