公积金贷款的利息比商业贷款优惠很多，所以我们买房的时候一般都会选择公积金贷款。但并不是每个人都可以申请，而且会有一定的要求。公积金贷款买房要多久？让我们来看看。
公积金买了多久能贷款买房？
一般情况下，通常要求公积金缴纳6个月以上。但由于目前各地公积金贷款政策不同，有些城市会要求公积金连续缴存一年以上才能申请公积金贷款，所以具体要求还是需要以当地政策为准。
公积金额度怎么算？
[1]根据公积金贷款的还款能力计算。申请人个人可支配金额与公积金月缴费之和乘以0.4，再乘以贷款年限即为用户可申请的公积金金额。
【2】根据账户余额计算公积金贷款金额。购买限价商品房或经济适用房或首套房，贷款额度不能超过公积金账户余额的20倍。
[3]按房价计算。购买商品房、限价商品房和定向配售经济适用住房，且贷款额度不高于总房价的80%。购买自有住房和公共现有住房，贷款金额不高于总房价的70%。
因为贷款金额会有不同的计算方式，各地的规定也不尽相同，可以去各地的住房公积金官网看看怎么算。除了我们公积金账户的余额和收入之外，公积金的贷款金额也与我们的个人信用有关。此外，我们在农村集体土地上自建、翻建或大修住房时，贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。
需要注意的是，公积金的使用会有限制。公积金作为员工的一项福利政策，最初是为了满足刚需购房者的需求而设立的。如果您使用公积金贷款超过两次，您将无法再使用公积金贷款。
