随着贷款的普及,很多人会申请贷款来解决资金问题,在急需资金的时候会去按揭贷款。但是申请按揭贷款有一定的风险,那么应该注意什么呢?
房产抵押贷款需要注意什么
[1]下降资产的折旧
作为房地产抵押贷款的首要抵押物,其保值增值毋庸置疑,但也要防范房价下跌的风险。如果房价下跌,会导致房产抵押、资不抵债,影响很多贷款人的长期利益。
[2]存在违约
一般用按揭贷款抵押房产时,会提前审核借款人的资质,并将房产等信息上传到网站,同时披露借款人的基本信息和收入情况。申请人违约,可能导致无法申请房地产抵押贷款。
[3]房地产重复抵押
一旦房产反复抵押,比如在贷款前,借款人的房产已经在银行抵押,那么问题发生后产权就不会倾斜,会带来不可控的风险。
因此,在申请以房产为抵押的贷款时,要注意以上几点,切记及时还款,避免因逾期造成不必要的损失。