01
今日上午一位阅读者发来了一封私聊。他说道你自己写微信官网账户了没有？
我讲好，是怎么回事？
他说道你很牛逼，写的非常好。我的手机微信官方网账户一直没有人写。你可以教我吗？
我讲好的，你来做一个奖赏，随后来找我聊。
我给他们发过一篇悬赏任务的文章内容。其实我压根想不到他会给酬劳。你说我给他们三五块钱的奖赏。我想和他聊一个半小时，划不来。
即然划不来，为何令人先去奖赏再去咨询？
主要是平常来咨询的人过多，积极送红包的人通常非常少。大家过意不去讲话。不收费。咨询的人太多了。大家都聊一两句，沒有一天的時间。
也有便是核心内容。我觉得大家最少会认真完成这些来付钱咨询的人。你觉得一群人在等完全免费咨询，沟通交流品质差，耽搁了他人。
所以我想起了那样一个伎俩，让来咨询的人先获得奖赏，这大约会过虑掉许多白给人。
过去了一会，信息暗示着他确实奖赏了，8元钱。
哦，我获得奖赏的情况下很难过。假如接到他人的钱，最少我得给他一些有效的提议。
02
这名阅读者是房地产业的房地产业艺人经纪人。
这一我很了解。我的第二桶金来源于房地产业。即然能挣钱，自然有资质共享一些本人工作经验。
房地产业是杜兰花生仁的一个领域，从土地交易到工程建筑，到房地产业的营销和市场销售，到房地产业的交货和室内装修这些，每一个阶段都很丰富多彩。
只需把握住一切一个阶段，都能够赚钱养家。
房产中介领域，就在正中间，承担宣传策划和市场销售。
2014年底入门的情况下，我花了大约大半年的時间，弄清楚了全部领域的规律性和特性，随后小结出一点：房地产业是个富有的领域，可是难以赚钱。
有盆友说，这就是富有，理所应当你也就在里面，只需伸手去摸下，就能获得水油，如何又越来越难以赚钱了？
挣点一点钱没什么问题，可是这儿的路子太多了，赚不上很多钱。
包含但不限于中介和房地产商的关联，例如一些死皮赖脸的房地产商托欠中介公司提成，两年后即便不给，也会请律师打官司；
中介公司和电子商务平台的协作，一些小服务平台吃完归属于中介公司的提成；
中介公司和客户中间的信赖关联，例如客户跳单，恐怖事情。
一言难尽，这儿也不把科谱散播给非房地产业的盆友了。
一切领域都是有其劳动所得的这份钱，它是合理合法的劳务报酬。
不论是房地产商還是电子商务平台，中介全是为您服务的，中介公司提成是她们应当获得的法律规定酬劳。
针对二手房客户，顾客向中介公司付款附加费也是法律权利。中介公司从展现每幢工程建筑到分配合同书转交，赚了许多 钱。
许多客户只见到中介公司工作人员取得几万元的提成，却忽视了她们为了更好地展现几十套房子，好几百套房子所投入的活力和汗液。
许多中介公司合作伙伴每日骑摩托车带客户看房子，穿破两双鞋，鞋底子出泡，肌肤晒黑了，由于客户沒有喜爱的房子，只有拿甚少的薪资。
我认为一切一个客户都应当付款劳动所得的附加费，不论是合同书的道德观念還是对领域内职工的重视。
03
康歌以前读过一篇文章，在白给售楼部教帅男美女完全免费的精美下午茶时间。
聪慧的的士/货车司机无须一年到头都是在饮品、零食和甜品上掏钱。无论哪个城市全是售楼部，就可以了。
你得死皮赖脸，胆子大。午餐无需掏钱。很多4s店店铺都是有爱心午餐。
衣着环境整洁的衣服裤子走入汽车4S店，对来接待你的营业员说，我要看看XXX款，您有现有的车吗
无论他说道是否有车，你回应便说我先去住宅小区用餐，待会再回家看。
嘿，哥哥，你无需出来。大家店内楼顶的饭店有吃的。简单一点。你也就吃否。等会儿我陪你去看汽车。
行吧，那么就凑合，吃个员工餐。
今日并不是教大伙儿划算用餐，还差的太远。
04
做房地产业自媒体平台，最先要想清晰自身的精准定位，大家的內容客户到底是谁，必须处理什么问题，能获得哪些。
来源于新闻媒体的房地产客户有二种，一种是顾客，一种是是非非顾客。
非顾客包含但不限于房地产商、售楼部物业管理咨询顾问、金融机构、新闻媒体、房产中介公司等。
因此 我们在挑选內容精准定位的情况下，要想清晰大家的客户人群到底是谁。
假如单纯是为了更好地流量，那麼一定是很多的非顾客流量，例如即时的政策措施，非常容易导致
规模性分享的，10W 非常容易。可是这类归属于泛流量，不易转现，甭惦记着“是我流量就可以接广告宣传”，沒有成经营规模以前，广告宣传确实并不是那麼非常容易接的。
假如客户人群是买房者，那麼大家輸出的內容就很确立了。
买房者必须掌握包含不限于楼市新政策讲解、金融机构现行政策，与自身有关的新楼盘新闻资讯这些。
例如限购房政策讲解、学位房区划及其相匹配的新楼盘讲解，金融机构的房贷政策，自身费用预算范畴内的楼盘详细介绍这些。
许多小伙伴们说，写的文章内容没有人看，没有人分享。
实际上我们要换位思考一下，立在客户的视角去对待我们自己的內容，这一內容是否有吸引住到我，我怎么会分享？
就拿楼盘新闻资讯为事例吧，千篇一律的房屋信息详细介绍，枯燥无味。
大家一定要熟记大家的初衷：做內容是为了更好地吸引住流量（买房客户）来咨询，有咨询才有交易量，没交易量就没有钱用餐啊，是吧。
哪些的楼盘能造成买房者兴趣爱好呢？還是换位思考一下。
大家要想哪些的房子？
房子高颜值，地区好，交通出行便捷，配套设施齐备，房型极致，价钱性价比高！最终，如果是数万人排长队疯抢，那么就更强但是了，表明自身的目光好呀。
做楼盘详细介绍，就依照上边公式计算来。
大家的目地即然是做流量为主导，那么就用时下最受欢迎的短视频来做，微信公众号做中后期的流量承揽。
为何并不是先写微信公众号？
流量在哪儿，大家做营销推广的就需要到哪去！时下流量聚集地自然是短视频啊。
拍短视频，自身自拍照，或是叫朋友帮助拍，纪录全部看房子全过程，最终视频剪辑成短视频。
配声和文本简单直接：
今日带客户看来新楼盘，直线距离杭州西湖500米，知名品牌房地产商，买一套得两个，首付款只需八万8，买来就能租赁，住房贷款无需愁，稳稳地当房东！我的客户看过样板间，立即定了3套！要买的赶快私聊我，可能这几天就需要被抢优惠价了！
我还不想制作小视频和照片演试了，干房地产的小伙伴们看过这句话，自身都能想象出短视频的界面。
每日看3个新楼盘，申请注册两个之上的抖音短视频、小红书app视频号，每日发5条短视频，一个月便是150条，肯定有流量。
05
流量来啦怎么接？
首页或是私聊正确引导加个人微信，随后强烈推荐自身的微信公众号给他，微信公众号每星期最少升级一次。
短视频引流方法 手机微信私域流量 微信公众号承揽流量，极致的闭环控制。
拥有好几千个潜在性客户，还记得给他打归类，依据客户要求，消费力和爱好，打上不一样的标识，对，就是那个微信朋友私人信息里边。
微信朋友圈不要发楼盘霸屏了，谨记！
了解微商代理为何非常容易被屏蔽或加入黑名单吗，朋友圈刷屏太烦人了！
客户要的是解决困难的信息内容，而不是搔扰。
把楼盘做梳理分类，放进微信文章里，再依据客户标识微信发朋友圈消息推送，一方面打搅对这种楼盘没兴趣的客户，另一方面又可以非常好地把微信公众号养熟。
到此，一个技术专业的房地产业自媒体平台打造出进行。
不断輸出內容，用心维护保养客户，一个赚钱神器从此问世！
06
看过我给他们的计划方案，小伙伴们点点头夸赞。
这一构思太厉害了！我过完年就逐渐干！他说道。
我讲别等2020年了，如今，马上，立刻！
只需去带客户看房子，就可以自拍照起來，拍出就发，无论是否有流量，你发过几十条，这一全过程就可以让你意见反馈，有没有人看，流量如何，咨询状况如何，随后你跟随这种意见反馈再次提升。
沒有一步到位的方法，大伙儿全是一点一点做出去的。
他说道，哥，我回来就干！心怀感恩了解了你！
我讲，没事儿，之后多打赏主播，多分享就可以了。
完。
