共有产权的房屋优先配售股份。共有产权住房将优先分配给项目区户籍户、在项目区工作的本市其他地区无房户、符合购房限制条件且在项目区稳定工作的本市无房户。而房屋的安置应不低于30%。
买房要当心哪些产权问题
1.无产权证：并非所有房屋购买后都可以办理产权证。一些购房者在购房前没有仔细检查开发商的资质。开发商没办完手续就开始卖房子。购房后，购房者不能办理产权证。另外，房子本身有问题。比如小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋。不缴纳土地出让金，就没有国家颁发的产权证。2.有限产权交易：部分房屋虽然有房产证，但产权交易会受到限制，共有产权房屋就是其中之一。还有军队、医院、学校拥有的公房，必须由原产权单位盖章后才能出售，大部分单位是不会让员工把房子卖给外人的。此外，部分房屋已经抵押、涉及诉讼、纳入拆迁范围或属于房屋等。而这些房子也面临着因为交易量有限而无法上市交易的问题。
3.长期未办理房产证：部分购房者已购房多年，但一直未能取得房产证，这也是购房过程中可能遇到的一种产权纠纷。很有可能这类物业最终会因为开发商的问题而无法办理产权证。但买家手里只有购房合同和发票，所以买家要搞清楚不能办理房产证的具体原因是什么，是因为买家不愿意交税费，还是房子有其他问题，也方便双方协商处理。
4.承租人优先购买权，这在二手房交易中很常见。许多二手房在出售前会被房主出租以赚取一些租金。根据相关规定，同等条件下，房屋承租人有权先购房，也就是说，买受人要购房，必须先与承租人确认，或者等到租赁关系结束后再购房。
