公积金贷款可以自由选择贷款年限，但只能在可选范围内选择，即1-30年，但贷款年限和购房人的年限不能超过最高贷款年龄限制。出借人可以根据自己的需要和能力进行选择。此外，房子的情况也有影响。如果是二手房，如果房龄过大，贷款年限会减少。
办理公积金贷款流程
1.提交信息借款人在缴纳公积金的公积金管理中心管理部门申请公积金贷款，选择担保中心提供担保时，应提交个人贷款申请所需的全部材料，包括个人及配偶身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房首付款证明、购房合同、住房公积金缴存证明等。
2.审计通知
管理部会出具《担保申请审核通知单》、打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，待贷款申请初审通过后，将所有个人贷款信息提交担保中心。
3.同意
担保中心审核担保申请，借款人符合担保条件的，担保中心出具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构办理公积金贷款的，由代理机构负责办理并收取担保服务费。(注：代理机构须具备北京住房公积金管理中心资质认证，并与担保中心签订合作协议。)
4.支付
借款人按照批准的《担保申请审批意见书》支付担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，并在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等经批准的法律文件上加盖担保中心公章。
5.物质传递
经审核的个人贷款申请材料(含盖章合同)由担保中心移交住房公积金管理部门；受中介机构委托，中介机构负责上述信息的传递。
6.签合同
住房公积金管理部监督指导贷款申请人签署《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件。
00-1010 1.贷款申请(填写《住房公积金贷款申请表》)当天完成；
2.银行将进行贷前审核，审核通过后报市住房公积金管理中心审核，审核将在2个工作日内完成。
3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
4.审批通过后，贷款银行与借款人签订贷款合同，2个工作日内完成。
5.选择担保的，反担保抵押手续由担保公司办理，6个工作日内办结；选择抵押担保的，借款人应在7个工作日内办理抵押保险手续并完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
6.贷款银行将借款人信息报送至市住房公积金，2个工作日内完成。
7、市住房公积金管理中心审批贷款材料，3个工作日内完成。
8.借款人到贷款银行办理转账手续，1个工作日内办理完毕。
目前，从银行向贷款银行申请住房公积金贷款通常需要18-19个工作日。
