贷款买房后可以提取住房公积金。但需要注意的是,住房公积金的提取应在购房后18个月内办理(以购房合同、不动产权证等相关资料为准),逾期不办理提取。购买二手房提取住房公积金的期限为过户后六个月内的18个月内,逾期不办理提取。
买房后如何提取公积金
用户买房时不提取住房公积金,也不申请住房公积金贷款,因此可以在买房时提取账户中的住房公积金余额。用户在购房时未提取公积金,申请住房公积金贷款的,可在一年后提取住房,凭购房合同、购房发票或收据等向公积金中心申请提取月供。1.用户申请住房公积金贷款后再次购房的,可以根据购房提取的材料提取住房公积金。
2.用户在办理住房公积金贷款后未能按期归还贷款的,可以按照上一年度贷款偿还情况提取可提取的金额。
3.购买新房的用户,首付后,可凭购房合同及相关手续支取。
4.房款支付过户的,可凭购房合同和全款房款发票支取。
5.如果已经领取了房产证,可以凭房产证和全款购房的发票撤回。
申请提取公积金的注意事项
1.在一个自然年度内,存款人家庭有多种住房消费行为,如购买、建造、翻新、大修自住住房和偿还购房贷款本息等。且只能选择一套住房用于一次性提取住房公积金的住房消费行为之一。2.同一套住房已申请住房公积金贷款,住房公积金不能再同时支取支付首付款。贷款还清12个月后,可凭相关证明材料提取住房公积金支付购房贷款本息。
3.无产权且不是产权人配偶的缴存人,不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。
4.存款人有住房消费,申请提取住房公积金的,房屋地址应在存款人、配偶户籍或工作所在地。
5.如果存款人个人信息有误,需要更正后才能处理。
6.除注销个人账户外,住房公积金的提取金额以100元为单位计算。
7.以上提取只能申请一次,以后年度不再提取。