1.契税：90平及以下第一家庭套房1%，90平及以上第一家庭套房1.5%；两套房以上的家庭，不看面积直接按3%计算。由买方提交。
2.个人所得税：一般按1%计税，房子是家里唯一的房子，五年后免税。由卖方交付。
3.增值税：增值税税率为5%，交易房屋为唯一家庭财产且居住满2年可免征增值税。由卖方交付。
房屋过户手续怎么办理
1.房地产许可证转让时没有房地产经纪人的，合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时，卖方房产证上指名的一方必须在场(如果结婚，夫妻双方都要在场并签字，即使房产证上只有一个名字)。2.申请材料准备好之后，一定要去房产局填一些表格和一份炒股合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。
3.房产过户的申请材料全部交给房产局后，房产局会开出收据，按收据上注明的日期缴税，一般需要十五个工作日左右。
4.房产证缴纳房产税后即可领取。
财产转移所需材料：
(一)房地产转让登记申请表；
(二)申请人的身份证明；
(三)房地产权利证书；
(四)有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同(按规定办理公证的应提交经公证的房地产买卖合同)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证书，或房地产交换协议，或房地产分割协议；
(5)已设定抵押权的，提交抵押权人同意的书面文件；
(六)人民法院强制移送的，应当提交生效的判决、裁定、调解书和协助执行通知书；
(七)非法人企业、组织转让房地产的，应当提交产权部门的批准文件；
(八)行政划拨和降低地价的土地，应当提交主管部门的批准文件和缴纳地价的证明；
(九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权出让合同和土地价款支付证明；
(10)属于政府福利的商品房，应报有关主管部门批准；
(11)提交拆迁补偿协议；
(12)房地产共有人同意转让的意见；
(十三)企业被收购或者合并的，应当提交有关部门的批准文件；
(14)国有企业或其他组织之间的房地产调拨，应提交有关部门的批准文件；
(十五)法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。
