1、在购买门面的时候，一定要考察它的产权。因为大部分地区的门面房子都是用一楼改装的，不具有商业性质的房子很可能都是小产权的物业。这样的门面房子，建议大家庭不要买，以免埋下日后运营的隐患。
2.购买门面房子的时候，要仔细查看当地的商业需求和消费水平，因为只有需求和运营一致的商家才能成功。另外，如果是在偏远地区购买商品，要仔细查看店铺旁边的入住率，再决定是否购买。
如何购买商铺
1.选择熟悉的地方，对市场进行详细的调查分析，亲自了解全面的区域信息。在楼层的选择上，一楼比较贵，但是商铺往往租的比较好，对客户也有保障。面向街道的商店应该优先考虑，因为每个商场的许多商店都会受到很大的限制。从而影响利润率。2.店铺面积太大，租不起，价格又贵，一般面积50-100平米。最好是一楼。由于地价较高，繁华闹市的商铺在购买时要注意减少单立面面积，目标是提高商铺的单位面积价值；对于两层以上的商铺，尽量选择开放式、多渠道布局的商铺，方便客户的停流。
3.大型成熟社区和学校附近的商店非常热。街头小店因为有控股权，吸引了很多买家。临街商铺可以选择租赁或者自己相对自由经营，可以根据市场定位进行调整。另外，利润率是由租金决定的，不需要向任何一方承诺。对于个人买家来说，街边店铺优势更大。
