如果房子有质量问题，你不能支付物业费。业主接受物业管理服务后，房屋建设单位与物业服务公司签订的前期物业服务合同即生效，对全体业主具有约束力，业主应及时缴纳物业服务费。如房屋质量服务问题在保修期内，可与开发商协商解决；如果是在保修期外，维修基金可以用来维修优质的房子。
房屋质量是建筑开发商的责任，物业管理公司可以协助业主要求开发商维修房屋或者赔偿经济损失，或者协助业主直接向人民法院提起诉讼要求赔偿损失。
业主必须认识到，合法权益必须通过合法手段来维护，法律不允许用非法手段或违法手段来维护合法权益。
房屋质量有问题该怎么办
当房屋质量出现问题时，业主必须选择正确的方式来维护自己的权利。否则，不仅要解决房屋质量问题，还要承担其他责任。业主解决房屋质量问题有三种方式：1.与开发商协商
因为房子是向开发商买的，所以开发商对房子的质量有基本的保证责任。开发商必须确保房屋质量符合法律要求，适合业主居住。因此，房屋质量问题发生后，业主应首先与开发商协商，要求开发商提供维修或采取其他措施。
2.向建设工程质量监督部门投诉
如果在与开发商协商过程中无法达成一致意见，房屋质量问题难以解决，那么业主可以向建设工程质量监督部门投诉。质监部门将督促、要求开发商说明房屋质量，并要求开发商履行相应的维修义务。
3.向法院提起诉讼
业主也可以在没有协商和投诉的情况下，或者协商或投诉失败的情况下，向法院提起诉讼。房屋质量是一种违约责任，法律对房屋质量作出了相应的规定。如果符合法律，买家不仅可以要求拒收，还可以要求赔偿损失。
