如果是新房交易，可以去建委窗口查看还没到。如果它还没到，你应该注意它。如果开发商挪用资金，但项目开发有问题，那么资金可能会被浪费。二手房卖家想查的话，直接去资金监管的开户银行查。
什么是买房资金监管
购房资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，而是由房产部门和银行在银行开立资金监管专用账户，属于银行。买受人在规定期限内过户时，资金将转入原所有权人账户，也就是说买卖双方都要在监管银行开户。
资金监管的作用
对于客户：通过对交易资金的监管和转账后解冻的过程，避免了资金交付后业主恶意欺诈、双方不配合转账等风险，有效保证了交易安全。对业主来说：一是通过资金监管，保障交易安全，打消客户顾虑，促进交易顺利进行；二是交易资金提前转入代管账户，保证了客户有足够的资金买房，避免了客户中断交易的风险，保障了业主的合法利益。
00-1010 1.二手房购房资金足额监管流程
(1)买卖双方签订购房合同，提出资金监管需求；
(2)买卖双方在监管银行设立监管账户并签订资金监管协议。买方付款后，款项将直接进入监管账户；
(3)中介公司为买卖双方办理纳税和过户手续；
(4)买受人将房屋过户到自己名下后，银行将款项转入出卖人账户。
2.二手房贷款首付款资金监管流程
(1)买卖双方签订购房合同，提出资金监管需求；
(2)贷款银行审查借款人资格并签订贷款合同；
(3)评估房价，确定首付金额；
(4)买卖双方签订资金监管协议，买方将首付款存入银行资金监管账户；
(5)房屋过户成功后，银行将首付款转入卖方账户；
(6)买受人办理房屋抵押后，房管中心会出具另一份产权证(房地产等级制度实施地区出具的房地产登记证)，银行在取得另一份产权证后将贷款转入出卖人账户。
