1.网上预签：阅读相关限购政策后，登录当地房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，或在房产管理部门窗口进行网上预签。
2.资料核实：取考试规定的相关资料，到办公窗口接受购房资格考试。然后得到《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3.审核结果：可登录市场信息网“二手房购房资格审核结果查询”栏目，在回执中输入编号、姓名、身份证号等信息，查询购房资格审核结果。
4.回执通知：核实完毕后，需要凭回执到房管局领取《结果通知单》，打印并签署归档纸质合同，同时打印《承诺书》，即表示有购房资格。
买房之前需要做哪些准备
1.了解贷款政策：对于购房者来说，买房前要做好相关准备。买房前，购房者需要清楚了解相关的贷款政策。很多城市限购限贷，一套房、二套房、三套房首付比例不同。买房前要先搞清楚自己还能不能再借钱。买房首付是多少？此外，检查自己的信用记录，看看贷款是否受到不良信用的影响。2.评估你的购房能力：很多购房者没有购房经验，但你买房的时候，首先要评估你的购房能力，包括家庭收入支出，未来几年是否会有大量的消费，工作是否需要变动，装修和家具家电的成本。只有在规划购房预算时充分考虑了各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。
3.学习房产知识：学习房产知识对于购房者来说也是非常重要的一步，因为在选房过程中，购房者需要清楚地了解绿地率、绿地率、共有面积、房屋获得率等知识。以免询问卖家时一无所知。
4.准备其他费用：买房，不仅仅是要准备房款或者首付。购房者还需要准备一些其他费用，尤其是对于那些买新房的人来说，还需要准备水、电、有线电视和电话开通费等。不同建筑的规定因地而异，以开发商发出的通知为准。买二手房，一定要和原业主协商，注意这些费用的归属。
