年度冲抵后，银行会用剩余本金和还款日来计算还款金额。年度冲正是在每年的4月或9月用公积金账户的余额偿还贷款本金，然后银行会根据剩余的贷款本金重新计算每月的还款金额。计算可以交给银行。简而言之，在每年的高峰期直接偿还本金是相当划算的。
00-1010 1.申请提取公积金用于还款时，提取还款人的住房公积金缴存情况正常，不能有暂停或延迟缴纳的情况。
2.申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。
3.提取公积金还款的借款人申请提取还款时，应在其住房公积金缴存账户中预留6个月以上的缴存额。
00-1010 1.市公积金管理工作人员介绍3360如果购房时间不足一年，可以每月直接从公积金账户中扣钱偿还贷款。如果购买已经完成，
一年后，公积金账户中的金额可以提取，用于偿还自己和配偶购买的房子的贷款。当累计资金不足时，客户应及时补足。这种方法不仅可以抵消商业贷款的本息，还可以抵消公积金贷款的本息。
2.办理完住房公积金贷款后，借款人手里会有一张住房公积金的记忆卡，然后银行贷款会通过这张卡按月偿还。如果需要部分提前还款，那么还款金额可以在每月固定还款日之前存入。需要注意的是，提前还款金额需提前三个工作日存入公积金存储卡，然后通过电话语言系统进行操作。设置后。
3.当住房公积金管理委员会到达固定扣款日时，会自动扣划提前还款金额，然后还款金额和新的利息会方便每月还款生成新的日期。每年偿还贷款本金一次，还款后根据剩余贷款本金和还款期限重新计算每月还款额。一次性还款后，每月还款不使用公积金账户里的钱，而是需要使用客户自己的资金。
