新房可以合并贷款，但必须满足公积金贷款条件，且所购新房有合法有效的购房合同或协议，要求申请人正常缴纳公积金。如果申请组合贷款，可以直接向当地公积金管理中心和贷款银行申请。
00-1010 1.向贷款银行申请贷款。组合贷款借款人持购房合同复印件和开发商的房屋买卖许可证、身份证、住房公积金储蓄磁卡及印章(夫妻双方使用住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，向各区县房地产信贷部门申请住房公积金贷款，并填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请表》。
2.银行审查贷款。银行根据组合贷款借款人提供的信息，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。
3.与贷款银行签订贷款合同。然后，贷款银行审核借款人申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(签订无住房担保质押合同)。
4.到产权部门办理贷款担保手续。组合贷款的担保方式有两种，借款人可以根据自己的实际情况选择其中任意一种。
5.办理房屋抵押保险手续。组合贷款借款人在产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、其他房屋权证、抵押证明等贷款资料一并提交贷款银行办理入户保险手续。
6.签订还款协议，转账。如果组合贷款的借款人通过代扣储蓄卡还款，应在储蓄网点申请代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。受托单位拒付的，单位与贷款银行签订协议。
7.银行转账。组合贷款借款人按照与贷款银行约定的时间到贷款银行办理支付手续，贷款银行将款项划转给售房单位；修缮房屋贷款由借款人按照贷款合同约定提取。
