如果整个房子不网签，可以问开发商为什么，需要开发商给出具体的网签时间。如果不能网签，可以要求对方按照合同履行或者承担违约责任。
00-1010 1.如果你全款买房，但没有经过网上签约的过程，很容易造成一房两卖或者房东卖给更多人，你的合法权益得不到保障，导致两栋房子空着。
2.因此，购房人在签订购房合同并决定全款买房后，需要到房管所备案，然后在网上公示。房管局会给你一个网签号，通过这个号你可以直接在线查询房子的信息，充分保证交易的安全性。
00-1010 1.网上签约除了可以避免一房两售之外，还可以有效地让房管部门对交易进行审核，因为网上签约之后，上面的交易和房产就可以清楚了。比如有人买了商品房，如果开发商不为购房人网签，就意味着这个程序不完整甚至违法。
2.因此，它具有对防控管理局的检查功能。一些二手房上市时，如果有限制，可以有效核实，避免给买家造成不必要的损失。
00-1010 1.如果是通过开发商买房，一定要在网上签约前检查开发商的五证是否齐全，因为只有齐全了以后才能申请房产证。如果买二手房，需要核对房产证是否真实，然后在网上签字。
2.网上签约的时候也要注意发货日期，一定要指定为某年某月某日。如果不能按时交房，就要明确自己的责任。
3.网上签约时，双方需采用房管部门统一印制的买卖合同，并逐一填写。
