买了经济适用房后，即使名下有房，也因为经济适用房的政策限制不能买房，也不能申请其他形式的经济适用房。但是，经济适用房有优势，是四条战线的好选择。有机会就不要放过。
经济适用房的申请流程
1.去拿手表。申请人凭户口本、身份证到户籍所在地街道办事处、镇政府领取《XX市经济适用住房申购表》。2.申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关材料。
3.初审和公示。街道办事处和镇政府进行初审，并在社区进行宣传。
4.复习。市国土房管局各区分局将会同区民政局进行复核打分。
5.审批和公示。市住房保障办会同市民政局进行审核，并在市国土房管局网站上公示，公示后无异议或异议成立。由市住房保障办公室，将为申请人颁发有效期为3年的准购证。
00-1010 1.大多数买得起房的人都是第一次买房。必须明确共有面积、使用面积等概念，充分调研户型。
2.合同签订后，根据《合同法》的新规定，协议原则优先。因此，合同中的条款一定要全面签订，广告一定不能带有偏见。广告只具有告知功能，不具有法律效力。
3.了解物业管理的基本内容，在补充条款中约定交付时间、面积误差、关键配套设施。
4.居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。
5、购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购买人因特殊原因确需转让经济适用住房的，政府应当按照原价并考虑折旧、价格水平等因素进行回购；购买经济适用住房已满5年，且购买人挂牌转让经济适用住房的，应按当时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府支付土地收益等相关价款，政府可优先回购。购买者也可以在按照政府规定的标准向政府支付土地收益和其他相关价格后获得完全产权。
