1.不同定义：等额本息是指借款人每月等额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。等额本金还款法是指贷款人将本金按月分配，清偿前一个交易日与当前还款日之间的利息。
2.每月还款额不同：等额本息还款法每月本金逐月增加，利息逐月减少，每月还款额固定；等额本金还款法每月本金还款额不变，每月利息逐月递减，每月还款额逐月递减。
3.利息不同：等额本息的总利息大于平均资本法，贷款期限越长，利息差越大。
4.适合不同人群：月还款额固定的等额本息更适合月收入固定的家庭。平均资本中的提前还款额高，更适合有一定存款的用户或工作能力强、未来收入预期好的用户。
房贷还款注意事项
1.如果还款期过半，借款人不用急于提前还款，因为本金占当期每月还款额的比例很大，如果此时提前还款也存不下利息。2.如果借款人的房贷利率低于活期存款利率，就不需要急于提前偿还贷款，借款人可以将钱存入银行获得更多的收入。
3.如果借款人有良好的投资项目，且投资收益率高于贷款利率，则无需提前偿还贷款。
00-1010 1.借款人首先拨打贷款银行的客服电话，询问是否有可能提前还款。如有可能，借款人应先与银行预约提交还款。
2.预约后，借款人准备好提前还款所需资料，按约定时间到贷款银行申请提前还款。
3.经银行批准后，借款人将根据工作人员的指示在银行办理提前还款的相关手续。
4.借款人按照银行要求将足够的还款金额存入银行还款账户。
