当事人可以是直系亲属。委托人是指委托他人为自己办事的人。一般来说，受托人可以是公民、法人或者其他组织。许多购房者会寻找他们的朋友、亲戚和配偶来帮助他们处理购房事宜。所以是不是直系亲属都无所谓。只需按照法定程序办理授权书即可。
委托公证卖房的弊端
1.委托公证需要向公证部门提交相关材料。有些材料可能涉及个人隐私，但必须提交。繁琐的信息提交也会暴露隐私。2.如果委托公证的对象是自己的亲属，交易就会顺利，大家都会开心。一旦出现问题，会影响双方的感情，可能会有误会。因为是亲人，即使遭受损失，也只能存在于自己的脑海里。
3.朋友之间的友谊是不好的。有些朋友真的会为你着想，而有些朋友则取决于你的能力和财力。中间不清楚的人会被利用甚至背叛。有许多房子被转卖或带着房款逃离。
4.虽然中介很有保障，但如果你选择不慎，那将是虎头蛇尾。因此，在选择中介时，我们必须考察中介的规模和相关表现。
购房委托书在哪里办理？
购房委托书应由当地公证处办理。财产委托的具体内容如下：1.财产委托行为，又称财产授权委托行为，是指财产所有人授予受托人处理与财产有关的事物或者实施买卖、出租、抵押等与财产有关的法律行为的权利。
2.办理房产委托公证，委托人需亲自携带房产委托书到公证处提出申请并填写《房产委托公证申请表》，同时向公证处提供相关材料(包括个人身份证件、法人资格证书、法定代表人证件、法定代表人个人身份证件)。
3.除所需资料外，委托人还应提供受托人身份证(可使用原件复印件)或法人资格证书(可使用原件复印件)。公证处会详细了解买卖房屋的具体情况，如合同中买卖房屋的产权、位置、数量、质量、附属设施、使用面积等。
4.购房委托书应当明确载明房屋的买卖价格、付款时间和方式、拟买卖房屋的交付时间、办理产权过户及相关手续的约定、双方的违约责任、双方认为应当约定的其他内容以及双方的签字、盖章和签字时间。
