1.就近选择：很多购房者在买房时往往遵循就近原则，即以原本居住的地方为中心，这样他们的居住环境不会发生太大的变化，也就避免了水土不服的情况。
2.价格优先：价格优先，不仅要看房价，还要关注自己的经济能力。这就需要买家做好预算规划，给自己定一个心理价位。一旦确定，就绝对不能超过这个价格，否则可能会陷入资金短缺。
3.家庭友好型：大多数购房者以家庭为单位买房。所以，他们在买房的时候，应该遵循顾家的原则，即房子必须最大限度地让大部分家庭成员受益，也就是说房子的周边设施要完善。
4.交通便利：从住所到工作地点或其他经常去的地方或城市核心区的时间不应超过可接受的时间，并得到保证。当一个两三口之家有一些要求的时候，要尽可能的照顾他们，考虑未来可能发生的变化，比如工作调动、上学、转学等。
5.跟上城市规划：买房要遵循跟上城市规划的原则，这样的房子才会有巨大的升值空间。
6.买房最重要的是居住的舒适性。如果所选房屋的建筑靠近地下车库出入口、小区内交通主干道或道路，一定要小心，否则肯定会受到噪声污染的影响。另外，记得避免建筑物离铁路、地铁、高架等太近。
买房选什么楼层最好？
1.底层：优点是适合有老人的家庭，进出方便。如果有花园，那就更好了。但缺点是采光和通风不好，湿气重，尤其是在南方。另外，在马路附近，汽车又吵又闹。2、2至5层：优点是夏季温度低于以上，发生火灾时容易逃生。缺点是视野差，房间暗，开灯时间长，噪音大。
3、6-7层：优点是有视野，但视野还是不太好，所以不用担心湿度。是轻还是不足？
4、8-11层：优点是光线和空气绰绰有余，绰绰有余。停电时，爬楼梯也可以，这个高度也合适。
5.12层到23层：优点是地板采光很好，日照时间长，视野开阔。噪音的影响也比较小。缺点是出行不方便，比如停水停电后供水、电梯无法正常，买房时要考虑，这些楼层的价格往往很贵。
6、24到29层：优点是安静，视野好，不用担心蚊虫、灰尘和噪音。缺点是空气比较稀薄，不适合心脏病和慢性支气管炎患者，孩子不适合长期居住，对发育不好。
