1、申请人应具有本市农业户口。
2.申请人家庭人均月收入达到市政府规定的最新标准。单人月均收入3000元/人；两个家庭人均月收入2750元/人；三口之家(含三口以上家庭)平均月收入2500元/人。
3.申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积小于17平方米)。
4.申请人及其家庭成员在3年内捐赠、转让房屋(建筑面积超过市政府规定的相应标准)的，不得申请。
5.如果申请人及其家庭成员有商店或办公楼，他们可以不申请。
6.申请人或家庭成员离婚，涉及房产处置且未再婚的，离婚时间为3年以上。
7.申请人单身(未婚、离异、丧偶、单身)且年满25周岁且不超过70周岁。
8.市政府规定的其他条件。
限价房能不能购买呢？
1.目前我国对限价房销售有相关规定：目前限价房可以作为商品房销售，但必须满足一定条件。2.购房人在取得房屋所有权证后五年内不得转让所购房屋。确需转让的，可以向户口所在地的区、县住房保障管理部门申请回购。回购价格应当根据原价并考虑折旧、价格水平等因素确定。回购的住房继续作为限价商品房供应给符合条件的家庭。
3.购房人在取得房屋所有权证后五年内转让所购房屋的，应当按照当时同一地段普通商品房与限价商品房差价的一定比例缴纳土地价款。
已租住廉租房等住房优惠政策的家庭，在申请暂停租金补贴或优惠并按市场租金标准缴纳租金后，将由市公房管理局进行认证，视为退出原租住住房，可再次申请购买限价商品房。
限价房的优缺点有哪些？
限价房的优势：优惠待遇：政策方面，政府越来越重视限价房建设，加大限价房开发力度，出台了限价房限购人数、给予相关购房优惠等相关政策。近年来，新开发的限价房地理位置开始向四环以内地区转移。开发单位逐渐积累了限价房的建造经验，在配套设施、绿化环境等细节上有所进步，更加注重其适用性，因此限价房的优势明显。
价格受限房间的缺点：
低效率：限价住房由政府组织，这是低效率的。如果政府直接出面，就会违反限价房的专业分工原则。即使他们间接出面，中间开发商也不会以经济效益为考核标准，难以实现社会资源的优化配置。
便宜：便宜的房子主要是卖的，缺乏退出机制，这是一个根本性的缺陷。因为你买限价房的时候穷，不代表你以后会穷，而是穷一辈子。收入提高后，你还是不退出，总是占用政府补贴的住房，对其他穷人不公平。现在很多人手里都有限价房，但是他们借钱买更好的商品房，而便宜的用来出租，所以限价房供不应求。然而，真正需要限价房的人却没有房子可买。
