当业主去小区物业管理处办理入住手续，拿到新房钥匙后，业主就应该开始缴纳物业管理费了。
根据物业管理的规定，物业公司在交房前要与开发商进行验收，验收合格后，物业公司正式接管小区，所以已经竣工并通过验收的房屋的资料和钥匙必须交给物业公司。
业主在收到开发商发出的入住通知后，按照入住通知中规定的时间开始缴纳物业费，此后房屋的一切费用和责任将由业主自行承担。也就是说，从那天起，房子的所有权利和责任都属于房主。
根据《物业管理条例》第42条，业主应按物业服务合同约定支付物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，从约定之日起，业主承担连带支付责任。
国家法律法规没有规定物业费的缴纳频率，所以可以在签订的物业管理合同中注明物业费的缴纳时间。
00-1010 1.建筑物本身的维护和翻新。
2.物业内公共设备设施(如公共照明、中央空调)的使用管理、维修、保养和更新。
3.物业区域内市政公共设施及其附属建筑物、构筑物的使用、管理、修缮、维护和更新。
4.包括商业网点在内的附属建筑物和设施的维修、保养和管理。
5.环境卫生管理与服务。
6.安全管理与服务(如治安管理、消防管理和车辆道路安全管理等。).
7、物业档案管理。
8.环境美化和绿化管理，如公共绿地、花草树木、建筑小品等的维护、建设和管理。
9.供暖管理。
10.社区文化建设。
