物业费由当地政府物价部门和住房建设部门管理。根据《物业服务收费管理办法》。
第四十三条国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理。
物业管理费收取标准2021最新规定是什么
《民法典》第937条。物业服务合同是物业服务提供者在物业服务区域内向业主提供建筑物及其附属设施的维修、环境卫生以及相关秩序的管理和维护等物业服务，由业主支付物业费的合同。
物业服务提供者包括物业服务企业和其他管理人。
物业费的征收标准因地而异，物业费的具体征收标准由当地物价局公布。
微信服务上线了。如果在询问律师或学习知识(合同审查、政策查询、文书撰写、委托律师等)时遇到问题。)，可以加微信助手咨询，做身边的法律专家。
《物业管理条例》
第四十条
物业服务收费应当遵循成本与服务水平合理、公开、兼容的原则，区分不同物业的性质和特点，由业主与物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法在物业服务合同中约定。
第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定支付物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，从约定之日起，业主承担连带支付责任。
已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位支付。
第四十二条县级以上人民政府应当会同同级房地产行政主管部门，加强对物业服务收费的监管。
第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托，提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。
第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向终端用户收取相关费用。
物业服务企业接受委托收取前款费用的，不得向业主收取手续费等附加费用。
第四十五条物业管理区域内违反治安、环境保护、物业装饰装修和使用等法律法规规定的，物业服务企业应当予以制止，并及时向有关行政主管部门报告。
小区物业费过高怎么办
1.成立行业委员会或与行业委员会协商。如果有业主认为小区内的物业管理费过高，可以成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证。无法提供物业的，业主有权不支付物业费(物业私自提高物业费属于违法行为)，并可向物价局投诉。如果业主能够提供证据证明物业管理费过高，业主委员会可以召开业主大会共同决议降低物业费。小区内尚未成立业主委员会的，须经小区内占总人数半数以上的业主同意，并在公布的指导价内，物业公司与业主就减免物业费事宜重新协商。
2.找房管部门解决。
目前所有物业费都是由市场调节，相关部门也没有给出明确的收费标准。一般来说，物业费是根据小区的面积、楼层数和服务水平来定的。如果觉得征收物业费不合理，可以向房管部门反映情况，保障自己的权利。
3.协商改善物业服务。
很多业主认为物业费过高是因为物业服务水平太差，而且最多
虽然小区内的初始物业费由开发商确定，但国家相关政策规定，一旦小区成熟，可以成立业主委员会。如果业委会对小区物业服务有疑问或不满意，可以发起招标，通过向社会招标或协议的方式重新选择新的物业公司。
