拍卖行会提前交房，交付期限是开发商根据工程进度做出的最慢的预算。提前是正常的，这个期间不仅包括合同本身，还包括漫长的谈判。但开发商的交付时间是以合同约定的时间为准，有提前的，也有延期的，主要看房屋建设。
期房交房时要注意什么？
1.商品房价格按建筑面积计算，建筑面积由套内建筑面积和分摊总面积组成。合同中要求约定套内建筑面积和共有建筑面积，以及套内建筑面积相同时套内建筑面积误差和套内建筑面积误差的处理方法。目前房屋交付使用时，建筑面积往往增加且不超过3%，但室内建筑面积减少，分摊面积增加。为了避免这种对买方不利的情况，有必要在合同中规定室内建筑面积不得减少、共用面积不得增加等。比如：2%，超过这个范围就同意怎么办，结账还是不结账。结账；退房包含哪些费用，如何承担违约责任。另一种是根据使用面积来计算房价。套内建筑面积与合同不符的，按照最高法院司法解释确立的一般原则，即是否超过3%处理。
2.价格条款要明确，开发商要以细节条款约束。开发商不应随意加价，也不应包括其他不合理的费用。在付款方式的条款中，应明确详细地规定付款方式，如存款的时间和金额、分期付款的步骤、时间和金额等。可以说明，在合同生效后几天内，买方可以向金融机构申请贷款。如果失败，买方可以解除合同，全额收回定金。建议买受人无论是否需要出借都尽量加入本条款，给自己一个冷静期。
交房面积有哪些？
1.房屋建筑面积。房屋建筑面积是房屋内部建筑面积和外部建筑面积的总称。室内建筑面积包括卧室、客厅、阳台、书房、卫生间、厨房、地下室等室内使用面积和墙面面积。外围建筑面积包括屋外的使用面积，如楼梯、墙壁、玻璃墙等。
2.房子的共享区域。
住房泳池区也分为室内泳池区和室外泳池区。室内共用区域包括配电室、垃圾房、电梯、楼梯间、电梯间、本层共用走廊、一层共用大厅。室外泳池区包括单元门外的共用区域、小区的绿化区域、小区门口的警卫室等。
