当天拿不到房产证。通常在办理房产证后一个月就可以领证了。各地政策不同，处理时间略有不同，但一般不会超过两个月。
房产证办理流程是：
(1)买卖双方应在房地产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。注册需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方收到交易所的过户手续通知后，应携带身份证、户口本、邮票等。缴纳手续费、契税和印花税后即可办理过户手续。交易所会给买家发房产证。原则上房产证需要买卖双方共同办理。买卖双方或其中一方因故不能办理过户手续和产权登记的，可以出具委托书委托代理人代为办理。
(3)买受人在办理完过户手续后，应在三个月内持房地产交易所出具的房屋买卖契约向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。申请所需的证件和材料有：出卖人所拥有的整栋楼的房屋所有权证，《商品房购销合同》，商品房销售发票存根联复印件，身份证复印件，《房屋所有权转移登记表》，《墙界表》，《面积计算表》。
(4)经房产管理部门审核后，买受人可以领取房产证。
办理房屋过户要注意些什么？
1.了解当地户籍政策购买二手房后，购房者需要办理过户。办理过户时，他们需要了解当地的户籍政策。很多人买房子是为了有一个当地的户口。在办理房产过户手续之前，大家一定要清楚当地的户籍政策。特别是在一些大城市，落户限制并不意味着买房后就可以迁入户口，以避免房子过了以后户口不能迁入的情况。
2.核实产权
二手房的产权对于购房者来说非常重要，购房者在过户之前需要了解清楚。二手房交易时，不存在房屋共有人是否同意转让房屋、房屋是否抵押、出租或作为出资等少量产权纠纷。二手房如果存在这些条件，先与卖方协商解决这些问题，买方必须保证二手房产权不发生纠纷后再购买二手房。
3.注意费用结算
房屋转让后，买卖双方需要明确结算房屋的一些其他费用，但如果买方一次性向卖方支付款项，卖方可能不承认费用，因此买方不应在转让前一次性支付全部房屋，最终在交房时留下最终付款来结算其他费用。办理过户手续前最好询问小区相关工作人员原房东的欠款情况，可能是原房东之前所欠的费用和滞纳金。
