1.选房要注意位置：相对来说，城市中心新区和热点总是首选。现实是有些人选择郊区是因为购买力不足，你会发现这些地方的保值增值能力差很多。有的人在郊区买了商品房，现在可能满足了刚刚需要的居住需求，但是商住两用但是在郊区，很难转手。
2.选房要注意交通：一方面，往往决定地段好坏的一个重要因素是交通，交通便利的地区往往升值潜力较高。这样的小区可能比同区域的其他小区贵，但是性价比比较高。另一方面，因为大多数人买房，
除了生活和工作，交通运输的质量与通勤的时间成本和金钱成本密切相关，甚至影响生活的幸福和舒适。
3.选房要注意通风采光：通风采光受户型、朝向、建筑间距等因素影响。如果地板太高，角度不对，也会影响太阳光的反射。选择采光通风好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向。良好的朝向可以保证大量的阳光通过窗户直接进入室内，改善室内环境，如光线、温度、卫生等，对居民的身心健康非常有益。
4.选房要注意楼层：选楼时要考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难度、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅楼通风采光条件、楼层价格差异等因素。一般来说，楼层选择需要满足便利性、舒适性和居住者实际需求的要求。
中间户的优缺点
与侧房相比，中房面积会更小，价格会低于同层侧房。中间户的优点是不下雨，不容易渗水。但是，中间户也有一些缺点：1.中户不够透明：由于建筑设计限制，中户可能从北到南都不透明，采光通风比边户差很多。有的可以明亮干净，但有的户型设计可能会有暗室。
2.中宅楼噪声污染最严重：中宅一般靠近电梯，两边都有住户，所以噪声污染比侧宅严重，私密性不如侧宅。
3.中户保温性好：因为夹在中间，左右两边的墙不会被雨水冲走。在中间，天气更暖和。它的价格一般比东西方便宜，可以从北到南透明。
