1、买卖合同双方当事人。小产权房买卖合同的标题(名称)、地址、邮政编码、电话号码。
2、销售合同中标。小产权房买卖合同中，标的物是房屋。
3.拟交易的房屋应当标明：房屋的位置和面积(实际建筑面积和共有建筑面积)、现有房屋或者期货房屋、房屋的配套设备和修缮规格。
小产权房买卖流程有哪些
1.看房：买卖双方见面实地看房，初步探讨价格、付款方式、交房日期等事宜。2.档案检索：买卖双方拿着房产证原件或抵押合同的原价，到档案大楼的国土部门去查档案。
3.签约：双方可进一步协商房价、首付、首付等事宜。确认后，双方签订合同。
4.公证卖方随担保公司到公证处办理公证，委托担保公司办理相关事务。
5.资金监管和贷款申请：
买受人将首付款支付至银行资金监管账户，然后与担保公司共同与银行签订资金监管协议及相关文件，向银行申请贷款。银行同意贷款后，会向买方出具贷款承诺函，或者直接通知担保公司，大概需要7到8个工作日。
6.赎回：买受人交纳担保费后，担保公司向原贷款银行申请止赎，然后出具止赎担保，办理止赎和抵押注销手续。
7.过户：买受人和担保公司到房地产产权登记中心办理过户手续，提交房地产过户申请后，担保公司会收到收据。
8.付款：买受人和担保公司到相关部门缴纳费用并领取新的产权证后，担保公司将带着产权证到银行到产权登记中心办理抵押登记，银行向出卖人支付首付款。新房产证抵押登记后，银行将扣除止赎贷款后的贷款贷给卖方，时间约为10个工作日。
9.房屋交付：买卖双方办理房屋交接，交水电费，买受人领取钥匙。
