如果房贷已经显示审批，审核结果延迟，客户可以打电话催行，但是效果不大。
毕竟人工干预检查效率是不可能的，客户要做的就是耐心等待。房贷流程复杂，短时间内很难快速完成。通常需要一至两周的时间进行审查，有时如果政策发生变化，时间可能会延长至一个月左右。
一般情况下，如果你和银行做过业务，提供了充分完善的资料，房贷审核会更快。对于年底申请房贷的客户，由于年末银行资金紧张，需要年终结算，审核时间会比较长，也可能出现等待贷款的现象。
但无论审核通过与否，只要审核结束，银行都会立即通知客户。这时客户收到通知，如果批准通过，可以立即携带资料到网点签订借款合同，在约定时间内办理抵押手续，然后银行放款。
房贷审批系统不通过原因有哪些？
1.有逾期还款记录在办理贷款时，借款人的个人信用报告是一个重要的参考。如果报告显示借款人最近有逾期还款记录，则贷款被拒的可能性非常高。
但是如果借款人逾期少，金额小，还是有希望拿到贷款的，但是贷款比例会降低，贷款利率会提高。
2.贷款信息不完整
贷款成功的条件之一是借款人提供的信息必须完整，因为如果借款人提供的信息不完整，也会被银行拒绝。
3.贷款信息不真实
有购房者担心贷款额度不高是因为收入不高，所以想到提交虚假信息。但如果银行发现，贷款肯定会被拒绝，有可能被列入“黑名单”。
4.还款能力弱
贷款的成功与否与借款人的还款能力有很大关系。如果借款人还款能力不足，银行将不得不承担更高的风险，拒绝抵押的概率也会增加。
5.过度负债
贷款人每月支付金额不得超过家庭月收入的50%。如果超过这个限额，贷款可能会被拒绝。即使能获得贷款，贷款金额也不高
