第一类经济适用房是两室房。五年后才可以交易，需要支付10%的综合首付。一次交易后，该房屋的产权将变更为商品房。第二类保障性住房是指拆迁房、单位集资建房等。房子五年前可以交易，交易需要支付土地租赁合同价格的3%。
一次交易后，房屋产权变更为商品房。
00-1010类保障性住房又称经济适用房，是指已列入国家计划，由房地产开发企业或市政府组织集资建房单位建设，以低利润价格出售给城镇中低收入家庭的住房。是具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的特点。经济是指房价与同期市场价格相比适中，适合中低收入家庭的承受能力。适用性是指房屋的建造标准不能降低和降低，要达到一定的使用效果。二类保障性住房一般是指具有回迁或居住舒适、居住舒适性质的住房。在产权证上，房屋产权将标注“按经济适用住房管理”。
