还房贷可以提取公积金。公积金缴存人可以从公积金账户中提取公积金余额,一次性偿还贷款。许多人退休后用这种方法偿还贷款。偿还贷款后,如仍有未还清的贷款,则重新计算剩余贷款的本金和还款期限,并确定未来每月的月还款额。
您也可以从公积金账户中提取余额,提前偿还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还款几个月。还款期结束后,贷款人必须继续按月偿还贷款。逾期利息不收取罚息和复利,逾期期满后在每月还款中逐月扣除。部分购房者在某个阶段(如患病、生育、失业等)收入发生变化。),而且他们经常用这种方法来偿还贷款。
提取公积金还房贷手续
职工提取住房公积金账户存储余额的,由单位核实并出具提取证明。凭提取证明向住房公积金管理部门申请提取住房公积金。住房公积金管理部门应当自受理申请之日起3日内作出是否批准支取的决定,并通知申请人;提款经批准的,由受托银行办理支付手续。
公积金提前还款
预付公积金可分为部分预付和全额预付。1.购房贷款人向市住房公积金提出《提前还款申请》,经信贷部门人员审核签字并加盖信贷部门业务印章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2.提前还款申请人在受托银行结清贷款,并将银行出具的还款对账单提交给信贷部,信贷部人员审核、签署意见并加盖信贷部业务印章;信贷员在《提前还款申请表》存根栏注明房屋贷款人已结清贷款并签字。
3.提前还款人持信贷部签署的还款对账单到担保公司办理抵押注销相关手续。提前一个月向银行申请就可以了。
不同银行在不同地方签署的具体规定或合同可能略有不同。比如有的银行提前还贷还需要支付一定的违约金,有的则不需要。你可以仔细看看和银行签订的公积金贷款合同。提前还贷的约定是什么(一般人在签合同的时候可能不太在意这个),提前还贷是否要支付违约金,如果没有,就不需要了。