1.社区支持很重要。小区的配套，是买房整个生活中必不可少的一部分。买家要查看小区附近是否有超市、菜场等生活设施，可以方便日常生活。
2.检查房子的质量。可以直接看到现有房子的质量。所以看房的时候要仔细检查房子的质量，看有没有漏水、裂缝等问题。
3.看房子和地板之间的高度。如果天花板太低，会让人感到压抑，严重影响采光。
4.不要只看客厅，还要看房间、厨房、卫生间，注意水龙头是否注满水，下水道是否堵塞。
5.看内部布局是否不合理，比如客厅多面开门，不方便装修家具；还要注意墙面是否保温隔音，下水管道是否在室内，通风采光是否良好。
6、看装修，比如墙面是否散发刺激性气体，是否容易脱白，地砖是否平整，电线插座是否有缺陷或不合格品，电路安装是否符合规范。
7.看小区的环境、生活设施是否与广告、合同相符，是否完善、齐全。比如电梯数量是否与小区内居民匹配，小区内停车位是否充足。
买现房的优点
1.立即购买并生活现有房子最大的优点是付款后可以直接入住，而不是等2-3年甚至更久。对于首次购房者来说，购买现房可以节省从购买期房到入住的租赁费用。
2.实物可见
现有的房子已经建好了，房子的优劣一目了然。购房前，购房者可以对房屋的质量、位置、配套设施、面积、户型、室内布置、通风采光等有详细了解，最大限度地避免房屋质量问题。
3.价格稳定
现房价格基本稳定，不会有大的变动。买房的时候只需要对比周边地区和同类型房子的价格。
